Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде дольщиков

Совет Федерации во вторник одобрил закон, разрешающий использовать государственный компенсационный фонд для обеспечения обязанностей застройщиков по контракту участия в долевом строительстве.

Документ был одобрен Госдумой 21 июля 2017 г.

Например, есть сомнения в необходимости нормы, по которой от компании требуется не менее чем 3-х летний опыт участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика, техзаказчика, генподрядчика. Правила исключат создание строительных «пирамид» и дозволят контролировать целевое использование средств дольщиков.

Суть проекта в том, что застройщики — участники долевого возведения - будут вносить обязательные взносы в счет фонда в объеме 1,2% от любого контракта участия. Законом исключена возможность вариативного подхода по определению цены для любого застройщика. Ставка будет единой для всех застройщиков, пересматривать ее будет можно не чаще раза в год. Застройщик также должен соответствовать установленным руководством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Средствами компенсационного фонда будет управлять публично-правовая компания. Это правило позволит исключить возможность создания новых «строительных пирамид», а непременное банковское сопровождение — обеспечить контроль целевого применения средств дольщиков, — отмечается в сообщении. Он не должен быть менее 10% от проектной стоимости.

Интернет-портал Единый список застройщиков (ЕРЗ) досконально рассмотрел новшества и их вероятные последствия.

не несет ответственности за содержание информации, которую размещают пользователи ресурса.
Возрастная категория Интернет-сайта 16+.
Редакция сайта: info@inside-all.ru.
Copyright © .

Но не размер выплат тревожит профессионалов, а ряд дополнительных, не достаточно либо вообще говоря не обсуждавшихся требований к застройщикам.

Кроме того, в документ внесен ряд мер, ограничивающих риски и потери при банкротстве застройщика.

В принятом законе имеется информация о конкурсном отборе застройщиков, претендующих на получение средств компфонда для окончания строительства проблемных объектов.

Вместе с тем застройщиков вынудят на протяжении всего времени возведения поддерживать достаточность собственных средств на уровне как минимум 10% от стоимости объекта.

Устанавливается, что государственный фонд будет создан в форме публично-правовой компании, контролировать которую будет Счётная палата. Кроме того, сейчас компании-застройщики должны будут открыть в уполномоченном банке счет. В частности, будет воспрещено вхождение в состав органов управления застройщика лиц, имеющих неснятую и непогашенную судимость за экономические правонарушения, а кроме этого лиц, деятельность которых стала прямой либо косвенной первопричиной банкротства юридического лица. По утверждению парламентария, уже утверждён список активов, в которые могут быть инвестированы временно свободные средства фонда.

Код для вставки в блог

  • Ячиков Максим Евгеньевич